现在的小区基本上都有地下停车场，毕竟地面车位可不好求，只能建立在地下，这样做的好处是可以大规模的利用空间，而且还能减少地气对一楼的渗透，要是没有这地下室作为缓冲，那么到了下雨的时候，一楼二楼会比现在更加潮湿。对于杭州这多雨的城市来说，地下室非常潮湿，冬天要好一点，要是春夏季节，地下车库的空气湿度基本上都在80%以上，下雨的时候会有90%，非常容易返潮。
这地面一旦返潮就会变得湿漉漉的，开车不小心就会漂移，走路不小心会摔跤，无端的惹上事情。而且这潮湿对停放在里面的车辆本身也会造成巨大的影响，不管是汽车刹车系统中的刹车油管、ABS管，还是空调系统中的空调软管，车身油漆，车内的坐椅、顶篷、地毯，甚至是汽车底盘等都会出现受潮情况，导致性能下降。
因为地下车库只有一个进口跟出口，所以靠自然通风是解决不了潮湿的问题，物业跟业主为此是闹了不少矛盾。有新闻就报导出来了，河南的刘先生在杭州买了房子，高高兴兴的把家里的父母接到杭州小住，准备带他们游玩西湖，逛逛灵隐，结果第一天在车库里面老母亲就因为地面返潮摔了一跤，造成小腿骨折，结果只能在家里躺了三个月，为此刘先生非常气愤，找上了物业，闹了很久。
按理来说，刘先生的母亲摔跤是老人家走路不小心，但是要找物业也说的过去，因为他们没有做好工作，毕竟物业费每年都交的，地下车库潮湿返潮的事情也应该管一下，但是物业说没法管，因为刮风下雨是老天爷的事情，对付不了潮湿。当然物业说这话有在推脱的意思，因为对付潮湿的方法很简单，只要使用除湿机就可以了，这可是专业对付潮湿的设备，采用冷冻除湿技术，除湿高效快捷，只要布置好合适的数量，完全可以不让地下车库潮湿。
现在已经有物业开始做了，那就是不买除湿机，而是在最为潮湿的梅雨季节，去租用除湿机来防范潮湿，这样解决的不仅仅是表面上的潮湿问题，其实还附带解决了更多的隐藏性的问题，比如抑制了墙体霉菌的滋长，避免了地下停车场内看不见的潮气常年累月的对汽车的侵蚀，避免了路人滑到，汽车漂移带来的意外伤害，对物业的形象可是有很大的提高。
